Overzicht baten en lasten

- De uitgaven en inkomsten van de grondexploitaties (grexen) blijven in eerste instantie buiten de exploitatie. Zij worden op voorhand verantwoord op de balanspost voorraden, tot het moment dat de grex definitief wordt afgesloten. Alleen de noodzakelijke mutaties in de voorzieningen of de tussentijdse winstneming van deze grexen alsmede enkele algemene kosten zien we terug bij de jaarlijkse exploitatie.
Het resultaat (167.000) voor dit boekjaar is onder andere ontstaan door een winstneming van € 226.000 een storting in de voorzieningen van totaal € 17.000 en algemene kosten van €42.000.
Zie voor een uitgebreide toelichting per actieve grondexploitatie de paragraaf Grondbeleid.

- Op dit product zijn ook de kosten voor de omgevingsprogramma Woningbouw, Winssen, Ewijk en Beuningen verantwoord. De uitgaven en inkomsten van dit facilitaire grondbeleid blijven in eerste instantie buiten de exploitatie. De gemeente voert niet zelf de ontwikkeling maar dit gebeurt door een ontwikkelaar. Feitelijk schiet de gemeente kosten voor die op basis van een overeenkomst worden teruggevorderd bij een derde partij. Vorderingen kunnen worden opgenomen bij een getekende overeenkomst maar ook bij het (nog) ontbreken van een overeenkomst. Deze vorderingen worden opgenomen op de gemeentelijke balans en daar ook toegelicht.
De kosten en opbrengsten worden op voorhand verantwoord op de balanspost "overige nog te ontvangen bedragen" (-€ 74.048). De kosten die we maken voor onze eigen gronden binnen het omgevingsprogramma Woningbouw zien we terug in de exploitatie totdat we voor dit deel een actieve grondexploitatie (BIE-grex) openen (-€ 60.048).
In de paragraaf Grondbeleid wordt uitbegreid aandacht besteed aan het faciliterende grondbeleid.

- Het werkelijk saldo van dit product bouwgrondexploitaties van € 389.019 is inclusief de reservering van de specifieke uitkering (€ 33.000). Het begrote bedrag voor de algemene kosten van de gondexploitaities en het begrote bedrag voor de algemene kosten woningbouwopgave zijn niet geheel gebruikt, het restant valt vrij.
De totale uiteenzetting hiervan wordt verder toegelicht in de paragraaf Grondbeleid.